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明升体育:换了新物业电费涨价了 还和物业费捆绑缴?

时间:2021/3/22 10:23:57  作者:  来源:  查看:7  评论:0
内容摘要:  换了新物业电费涨价了 还和物业费捆绑缴?  “从去年7月份到现在大概欠了两千多元的电费,我也想缴,但新物业的收费方式和价格实在让人没法理解。”家住温江区同兴东路美茵河谷小区的李女士(化名)表示,去年6月份小区换了新物业,电费涨了不说,还必须和物业费一起交,“这合理吗?”  在...
  换了新物业电费涨价了 还和物业费捆绑缴?

  “从去年7月份到现在大概欠了两千多元的电费,我也想缴,但新物业的收费方式和价格实在让人没法理解。”家住温江区同兴东路美茵河谷小区的李女士(化名)表示,去年6月份小区换了新物业,电费涨了不说,还必须和物业费一起交,“这合理吗?”

  在美茵河谷小区,疑惑的不仅是李女士,有小区居民通过成都市网络理政社会诉求平台反映了该问题。 在温江区3月17日对该问题的回复中,记者看到,该小区电费为物业代收代缴。关于将物业费电费捆绑的问题,物业公司表示已解除捆绑。

  换了新物业 电费涨价了 物业费电费还必须一起缴

  位于温江区同兴东路的森宇音乐花园·美茵河谷小区分为一二期,共有两千多户居民。该小区一二期分别于2003年和2007年交房,都是6层楼的住宅为主,不同的是二期有电梯以及少部分11层的高层住宅。“之前是开发商的物业,各种费用两边都是分开的。”李女士介绍说,去年6月物业换成了洁华物业,一二期合在一起收费。

  “现在国家居民电费是0.5224元每度,物业收的是0.536元每度,还有6%的电损费。”李女士表示,同时在物业提供的联创e家手机缴费终端,物业费与电费等捆绑,必须要一起缴。她和几个业主去找物业表示无法接受捆绑缴费,态度很坚决。物业告诉他们可以不通过手机缴费,“其实可以分开缴,但大多数人不知道”。

  另外一位居民告诉记者,虽然价格涨得不多,但并未公示。而6%的电损费,物业也拿不出依据。国家规定是最高不超过6%,需要据实收取。物业按照上限收取只要有依据也是可以接受的。但实际情况是没有任何依据和说明,让人觉得收得没有道理。该居民表示,包括《关于进一步明确转供电环节电价政策有关问题的通知》以及森宇美茵2021年2月模拟发票计算单等材料,他都是在物业办公室里面才看到的,“这些不是应该公示出来让大家都看到吗?”

  / 物业回应 /

  已经安装智能电表,居民可自行充卡缴费

  随后记者走访了部分小区,其中,老旧一点的小区水电气费几乎都是居民自己充卡或者是在网上缴费。高层电梯住宅的电气缴费基本也是类似的方式。不同的是,高层电梯住宅的水费一般由物业代收。记者走访的6个由物业代收水费的小区,物业费水费未绑定,可以分别单独缴费。

  记者就美茵河谷居民提出的疑问致电询问了该小区物业公司。对方表示,不清楚之前物业的收费标准,他们是根据相关规定来收费的。手机缴费终端由于设置问题,只能一起缴费。居民可以选择到物业办公室现场办理,物业费电费可以分开缴费。对于按照上限6%收取电损费,该名物业工作人员表示,实际比6%更高,所以按照6%收取。

  另外记者从该小区物业以及居民处了解到,目前该小区智能电表已经安装好了,以后居民可以自己通过电卡缴费。21日下午,记者联系到美茵河谷小区居民,对方表示目前物业费电费绑定缴费的手机终端依然可以使用。另外小区居民之前欠的电费依然是个问题,缴还是不缴,部分居民还在犹豫。

  “缴肯定还是要缴,但具体缴多少,应该有一个明确的依据。物业有困难可以说出来大家协商,而不是含含糊糊就过了。”一位居民表示。

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